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Loi Pinel à Bordeaux : est-ce une bonne idée d’investir en loi Pinel à Bordeaux ?

Avec une hausse démographique plus que conséquente dans l’agglomération de Bordeaux, la ville attire de plus en plus d’entreprises dont Sanofi et Thalès. En effet, d’ici 2030 la ville n’attend pas moins de 100000 nouveaux habitants, des données qui ont de quoi ravir les investisseurs en loi Pinel, tout particulièrement en zone B1, car ces nouveaux venus sont une cible de choix. Si vous avez toujours entendu parler de la loi Pinel mais que vous ne savez pas exactement ce que c’est, vous êtes au bon endroit. Ici nous vous dirons tout, si vous voulez en savoir plus consultez www.invest-immo-bordeaux.com/loi-pinel-bordeaux/.

Pourquoi investir en loi Pinel à Bordeaux ?

D’abord, il faut savoir que Bordeaux a récemment intégré le patrimoine mondial de l’UNESCO et ce, grâce à ses richesses culturelles et autres symboles typiques de la ville comme le vin. Cette dernière attire pas moins de 750000 jeunes étudiants grâce à ses universités de choix, d’après une étude plus d’un tiers de la population à Bordeaux a moins de 25 ans. Avec sa situation géographique idéale qui a une vue sur l’Atlantique mais aussi ses liens avec l’Europe grâce au transport autoroutier aérien et ferroviaire, cette ville offre aux citoyens un niveau de vie et un confort que peu de villes peuvent se targuer d’avoir. Par exemple, la présence de plus de 2 500 km de piste pour les cyclistes et des espaces verts à n’en plus finir atteignant plus de 250 hectares. Vous l’aurez compris, beaucoup de choses encouragent les gens à s’installer et à déposer bagages à Bordeaux, ce qui fait le bonheur des propriétaires d’appartements mais surtout les investisseurs en loi Pinel.

Où investir en loi Pinel à Bordeaux

Où investir en loi Pinel à Bordeaux ?

Il y a un projet de construction de plus de 50000 nouveaux logements d’ici 2030, ceci représente un chiffre indicatif qui va bientôt connaître une hausse au vu de l’essor du marché de la location dans les environs et donc l’essor des investissements Pinel. Mais ce n’est pas tout, il y a aussi un programme pour rénover les logements du centre de la ville, ce qui aura pour conséquence de rendre plus de 50000 appartements éligibles en loi Pinel ce qui stimule l’investissement là-bas mais à cause de la hausse phénoménale du mètre carré, les investisseurs ont plus tendance à vouloir chercher dans les alentours. De ce côté, il n’y a pas de problème, puisque les quartiers sauront vous charmer.

Le prix d’un logement à Bordeaux s’élève à 4000 € le mètre carré pour le nouveau et 2900 pour l’ancien, et voilà les endroits où nous vous conseillons d’investir si vous êtes un futur acquéreur :

  • Les quartiers en vogue comme st Gerece et Chartrons.
  • Les quartiers qui ne sont pas loin des transports en commun comme Caudéran et Bacalan qui bénéficient tous deux d’une extension de ligne de tramway.
  • Le nouveau quartier s’appelant Bassins à Flot qui, d’après les recherches, rapportera plus de 3 % de rendement.
  • Éloignons-nous du centre pour rejoindre l’éco quartier de Ginko qui a un plus fort taux de rendement estimé à plus de 3,6 %.
  • Ou encore plus loin, allons à la commune de Bègles qui est la commune voisine et qui est très demandée.